Nazywam się Dariusz Winiarski, jestem właścicielem agencji "Ekspert Nieruchomości Dariusz Winiarski", a nieruchomości to moja pasja i zawód.
Chociaż głównie działam w Krakowie i okolicach, to nie stronię od realizacji projektów w całej Polsce i czasem za granicą (Chorwacja, Hiszpania).
Specjalizacja w land development
Moja specjalizacja to land development.
To obszar, który szczególnie mnie fascynuje i w którym posiadam wiedzę i doświadczenie.
Pomagam klientom w najkorzystniejszym zakupie i sprzedaży gruntów, a także w planowaniu i realizacji inwestycji.
MISJA i hobby
Zawsze reprezentuję Zamawiającego i pracuję w Twoim interesie tak, aby uzyskać jak najlepszą cenę w jak najkrótszym czasie.
Dzięki etycznemu i przejrzystemu podejściu do każdego klienta osiągam potwierdzone sukcesy, których przykłady, to:
- ok. 1.000.000,- więcej dla Sprzedającego za hotel wart 3.000.000,- zł.
- 42.800,- zł. więcej dla Sprzedającego mieszkanie
- 12.000,- zł. taniej dla Kupującego mieszkanie (w okresie największych wzrostów w połowie 2023 r.)
- Powyższe kwoty to zysk Klienta uzyskany dzięki mojej pomocy, już PO ODLICZENIU PROWIZJI.
Bez względu na fazę rynku, czy jest to rynek wzrostów, czy stagnacji i spadków cen, tak jak obecnie, na przełomie 2024 / 2025 r., ZAWSZE osiągam ceny ZNACZNIE lepsze niż wartość rynkowa nieruchomości, tj. znacznie wyższe przy sprzedaży i znacznie niższe przy kupnie.
Chociaż lubię nieruchomości premium, to jestem mistrzem sprzedaży mieszkań z segmentu popularnego.
Znalezienia najlepszego kupca dla Twojej nieruchomości zajmuje mi od jednego dnia (rekord) do dwóch — trzech tygodni.
Oferty nieruchomości
W inwestycyjnym obrocie nieruchomościami zdecydowana większość transakcji odbywa się poza otwartym rynkiem.
Dlatego na mojej stronie internetowej oraz na portalach, gdzie publikuję oferty sprzedaży mieszkań i domów, nie znajdziesz ofert gruntów inwestycyjnych, za wyjątkiem niewielkich działek pod zabudowę jednorodzinną.
Dzieje się tak, ponieważ Klienci zarówno sprzedający, jak i kupujący nieruchomości inwestycyjne doceniają dyskrecję oraz pierwszeństwo dostępności (oferty off market).
Poza tym, każda taka nieruchomość jest przygotowywana i "szyta na miarę" pod konkretne potrzeby i wymagania inwestora.
Profesjonalizm i zaufanie
Posiadam licencję zawodową nr 27232, wydaną przez Polską Federację Rynku Nieruchomości oraz certyfikat LAND DEVELOPER (R) nr 106, wydany przez Hectares Management.
Cieszę się nieposzlakowaną opinią jako człowiek i przedsiębiorca o żelaznych zasadach i niezłomnej uczciwości.
Ogromną satysfakcję przynosi mi każda transakcja, ponieważ zawsze spotykam się z wdzięcznością i podziękowaniami ze strony moich klientów, tak sprzedających jak i kupujących.
Słynę bowiem z umiejętności i sprawności rozwiązywania najbardziej skomplikowanych problemów, jak zadłużenie i inne obciążenia i problemy związane z nieruchomościami.
Opinia eksperta
Mój profesjonalizm i rzetelność znalazły uznanie w mediach, dzięki czemu wielokrotnie gościłem na antenie telewizyjnej "Kroniki Krakowskiej" oraz na łamach "Wirtualnej Polski".
ZESPÓŁ - Sukces oparty na współpracy
W swoich działaniach zawsze współpracuję ze specjalistami: pośrednikami, geodetami, architektami, urbanistami, inżynierami budownictwa, notariuszami, radcami prawnymi i urzędnikami.
Dzięki współpracy z ok. 400 pośrednikami w Krakowie i ponad 4000 w całej Polsce docieram do maksymalnej możliwej liczby konkretnych klientów w realnie najszybszym czasie.
Pracując dla klientów Kupujących, korzystam z bogatej bazy nieruchomości "spod lady", które otrzymuję od moich agentów współpracujących na długo, zanim zostaną umieszczone na ogólnodostępnych portalach.
Korzystając z mojej pomocy w znalezieniu nieruchomości dla siebie lub w celach inwestycyjnych, możesz liczyć na wynegocjowanie możliwie najniższej ceny, ponieważ zawsze reprezentuję interesy tylko jednej ze stron transakcji — tej, która mnie zatrudnia.
Wypełnij formularz kontaktowy, opisując szczegółowo swoje potrzeby, aby przekonać się, ile możesz zyskać.
