1.150.000 PLN (do negocjacji)
Nieruchomość:
Do sprzedania dom/bliźniak o powierzchni użytkowej 119,7 m2, mieszczący się w miejscowości Ochojno w gminie Świątniki Górne, powiat krakowski.
Budynek leży na działce o powierzchni 365 m2.
Ogrzewanie jak i ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego gazowego.
Parter jest klimatyzowany oraz ma ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni.
Okna wychodzą na południe oraz zachód i wchód.
Spokojne osiedle, z bramą wjazdową zamykaną na pilota. Na osiedlu znajduje się 6 domów.
Na piętrze nie ma skosów. Wysokość pomieszczeń to 2,6 m.
Z parteru budynku można przejść do garażu (miejsce na jeden samochód) oraz do spiżarki. Na placu pod budynkiem zmieszczą się 3 samochody.
ROZKŁAD DOMU:
Parter:
Powierzchnia użytkowa - 58,38 m2
- Salon z jadalnią - 24,83 m2 - z wyjściem na taras oraz do ogrodu,
- Kuchnia - 5,84 m2,
- Hol - 4,01 m2,
- Wiatrołap - 2,50 m2,
- Toaleta - pow. użytkowa - 1,4 m2, powierzchnia po podłodze - 1,53 m2,
- Spiżarka - 1,87 m2,
- Schowek - pow. użytkowa - 0,5 m2, powierzchnia po podłodze - 1,99 m2,
- Garaż - 17,43 m2.
Piętro:
Powierzchnia użytkowa - 61,33 m2
- Sypialnia nr 1 - 18,69 m2 - z wyjściem na balkon,
- Sypialnia nr 2 - 12,15 m2 - z wyjściem na balkon,
- Sypialnia nr 3 - 11,02 m2 - z wyjściem na balkon,
- Łazienka - 9,25 m2,
- Przedpokój - 5,04 m2,
- Schody - 5,18 m2
LOKALIZACJA:
- samochodem do Centrum Krakowa 25-30 minut,
- do granicy z Krakowem 4 km,
- do Krakowa kursuje autobus komunikacji miejskiej o nr linii 225 oraz 285,
- do Świątnik Górnych ok. 5 minut,
- 2 km do stoku narciarskiego Podstolice SKI
Konstrukcja budynku:
1. Całość oparta na fundamencie żelbetowym i ścianach fundamentowych z pustaka szalunkowego wraz z izolacją przeciwwilgociową i ociepleniem.
2.Ściany nośne i działowe z betonu komórkowego Termalica [24 cm i 12 cm]
3.Dach na konstrukcji z impregnowanego drewna, pokryty markową dachówką ceramiczną firmy Creaton kolor czarny. Pomiędzy poddaszem a dachem jest płyta betonowa ocieplona styropianem o grubości 20 cm .
4.Podjazd i podejście do domu oraz taras jest wykonany z kostki brukowej
5.Elewacja - ocieplenie styropianem 15 cm wyprawą zewnętrzną w postaci tynku akrylowego
6.Rynny i rury spustowe PCV.
7.Okna PCV - 6 komorowe, trzyszybowe [współczynnik przenikania 1,1]
8.Stropy betonowe
9. Budynek podpięty jest do szamba o pojemności 6 m3. W czerwcu budynek zostanie podpięty pod kanalizacje. Wody opadowe rozprowadzone są rynnami po działce
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
