LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w podkrakowskiej miejscowości Czernichów. Malownicze położenie jest idealne dla osób ceniących sobie spokój i podmiejski klimat. Bliskość Krakowa (dojazd samochodem zajmuje 20-30 minut), a zarazem małomiasteczkowy charakter miejscowości sprawiają, że jest to idealne miejsce do zamieszkania.
Czernichów stanowi wspaniałą bazę wypadową do uprawiania wycieczek pieszych oraz rowerowych. Po drugiej stronie Wisły przebiega Wiślana Trasa Rowerowa. Królowa Polskich Rzek stanowi także dogodny szlak turystyki kajakowej. W Czernichowie znajduje się ponadto klub jazdy konnej działający przy Zespole Szkół Rolniczych, a także boiska i korty tenisowe.
W najbliższej okolicy znajdziemy także sklepy (m.in. Lewiatan), 2 przedszkola, szkołę, Kościół, restauracje oraz cukiernie.
NIERUCHOMOŚĆ:
Prezentowana nieruchomość składa się z domu mieszkalnego o powierzchni całkowitej około 142 m2 wraz z działką budowlaną o powierzchni 515 m2. Długość działki wynosi 27 m i około 25 m szerokości.
Budynek mieszkalny dwukondygnacyjny niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym i garażem.
Na pierwszej kondygnacji znajduje się przedpokój, salon z otwartą kuchnią i wyściem na ogród, łazienka, sypialnia, schowek pod schodami, oraz garaż na jedno miejsce postojowe - z miejscem na pompę ogrzewającą wodę.
Na drugiej kondygnacji znajduję się łazienka z wanną, 2 pokoje, przestronny ładnie doświetlony holl z wyspą i miejscem na wypoczynek, z wyjściem na balkon i widokiem na ogród.
Na dachu zamontowane zostały panele fotowoltaiczne, które dzięki dogodnemu usytuowaniu są bardzo wydajne. W garażu znajdziemy również doprowadzone podłączenia pod pompę ciepła.
Istnieje możliwość zakupu działki budowlanej sąsiadującej o numerach 855/11 i 856/3 o łącznej powierzchni 670 m2, w celu powiększenia ogrodu lub budowy domu w cenie 150 000 zł.
Zapraszam do kontaktu i na prezent
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
