Budynek został postawiony w 2018 roku wg projektu Archon - dom w tocjach. Charakteryzuje go bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń.
Działka w całości ogrodzona, płaska o regularnym kształcie, zagospodarowana zielenią, obsadzona wysokimi tujami co daje poczucie prywatności. Od frontu budynku ogrodzenie z bloczków Joniec i automatycznie sterowana brama wjazdowa, po bokach i z tyłu siatka powlekana. Dojazd drogą gminną. Na terenie posesji umiejscowiony jest dodatkowo dwustanowiskowy garaż blaszany, mogący służyć również za pomieszczenie ogrodniczo-gospodarcze.
Dom ma 153,8m2 powierzchni i składa się z dwóch poziomów.
Parter:
⁕ garaż jednostanowiskowy (20,7m2) z wejściem na strych
⁕ kotłownia (5,3m2)
⁕ wiatrołap (9m2)
⁕ hol (7,7m2)
⁕ duży słoneczny salon z wyjściem na taras i do ogrodu (25,6m2)
⁕ zabudowana meblami i sprzętem AGD otwarta kuchnia (9,1m2)
⁕ gabinet (11,4m2)
⁕ łazienka z wc i kabiną prysznicową (4,9m2)
⁕ schowek pod schodami (1,8m2)
Piętro:
⁕ komunikacja (5,7m2)
⁕ przedpokój (5,4m2)
⁕ sypialnia z dwoma balkonami (17,2m2)
⁕ sypialnia z dwoma balkonami (18,1m2) i własną garderobą (2,9m2)
⁕ sypialnia (11m2)
⁕ łazienka z wc, wanną i prysznicem typu walk-in (8m2)
⁕ wejście na poddasze,
Standard wykończenia:
⁕ ściany - pustak ceramiczny Porotherm 25cm+styropian 15cm
⁕ dach kryty dachówką ceramiczną
⁕ elewacja-tynk silikonowy
⁕ solary
⁕ na podłogach w salonie i kuchni oraz w łazienkach gres
⁕ w sypialniach panele podłogowe
⁕ okna pcv
⁕ ogrzewanie piecem gazowym z zasobnikiem na wodę, na parterze poza gabinetem ogrzewanie podłogowe
⁕ sterownik do temperatury rozmieszczony na dwóch kondygnacjach
⁕ schody na piętro wyłożone marmurem
⁕ alarm
⁕ światłowód
⁕ kanalizacja
Budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej:
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU=63,10 kWh/(m2rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK=97,18 kWh/(m2rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP=93,82 kWh/(m2rok)
Dom mieści się w cichej okolicy, z dala od ruchliwych ulic, w otoczeniu domów jednorodzinnych. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę i spokój oraz sąsiedztwo terenów zielonych a jednocześnie chcących mieszkać blisko komunikacji i niezbędnej infrastruktury.
W odległości 700m znajdują się dwa przystanki MPK z połączeniem do Borku Fałęckiego i na P+R Czerwone Maki. Do Rynku w Skawinie tylko 4 km, gdzie do dyspozycji są liczne sklepy, punkty usługowe, apteki, kawiarnie i restauracje. W promieniu do 4 km szkoły i przedszkola a także centra rekreacyjne.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
