Poszukujesz działki pod wymarzony dom?
Zależy Ci na bliskości Krakowa, dogodnym dojeździe do miasta, mediach które są na działce jak również na przestrzeni?
Atutem będzie ustawna działka, bezpośredni dostęp do drogi publicznej oraz szerokość pozwalająca na swobodne wybudowanie domu?
Nie przeszkadza Ci, że okolica to luźna zabudowa jednorodzinna, zieleń a przy tym brak uciążliwych usług i zakładów produkcyjnych?
A może szukasz inwestycji? Chcesz ulokować kapitał z świadomością na rozwijającą się w sąsiedztwie infrastrukturę - północną obwodnicę Krakowa, drogę S7 łączącą się z północną obwodnicą, co zdecydowanie skraca czas dojazdu w każde miejsce Krakowa.
Zapraszam Cię do działki, która spełnia wszystkie powyższe kryteria - działki, która dla niektórych będzie idealnym miejscem pod dom, a dla innych świetną inwestycją kapitału.
Powierzchnia działki: 1200m2 (12a)
Dojazd: droga publiczna asfaltowa
Media: woda, prąd - na działce (dodatkowo skrzynka z prądem), gaz - u sąsiada z tyłu
Wymiary działki: 36 x 69 x 22 x 42m
Działka posiadają miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
Parametry zagospodarowania działki w MPZP:
Powierzchnia zabudowy: 30% (360m2)
Teren czynny biologicznie: 60% (720m2)
Wysokość zabudowy: 10m
Intensywność zabudowy: 0,01 - 0,4
Przeznaczenie działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa mieszkaniowo - usługowa, którą stanowi wolnostojący budynek albo budynek w zabudowie bliźniaczej, w której udział powierzchni usługowej może wynosić 50% powierzchni użytkowej budynku.
Zabudowa i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie i funkcjonalnie z nią związane, w tym:
a) dojazdy i dojścia do budynków, zewn. schody, rampy, pochylenie i podjazdy, miejsca postojowe
b) budynki gospodarcze, garaże wbudowane i wolnostojące lub dobudowane do budynków mieszkalnych
c) zieleń urządzona, obiekty małej architektury, ogrodzenia, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, wiaty i altany.
Przeznaczenie dopuszczalne - zabudowa usługowa.
Okolica to: sąsiedztwo natury, zieleni, luźnej zabudowy jednorodzinnej a zarazem przestrzeń.
Dodatkowo oprócz rozbudowy drogi ekspresowej, która zdecydowanie skróci dojazd w każde miejsce Krakowa - jest również SKA w linii prostej 4,5km w Batowicach oraz PARK and RIDE w trakcie budowy, dzięki czemu dojazd do Krakowa może odbywać się również poprzez kolej.
Odległości od nieruchomości:
1. Kraków:
a) Granice administracyjne/ Mistrzejowice - 5km
b) Centrum Krakowa (Rynek główny) - 15km
2. Węzeł S7 Siebierowice - 2,7km
3. Węzeł S7 Raciborowice - 2km
4. Sklep spożywczy - 2,8km
5. Szkoła podstawowa - 3km
6. Plac zabaw - 2,8km
7. Boisko sportowe - 2,8km
8. Paczkomat - 2,9km
9. Przystanek autobusowy (nr. 270 i 280) - 2,8km
10. Centrum medyczne ośrodek zdrowia - 3,6km
Atuty nieruchomości:
1. Działka w 100% budowlana - uchwalony MPZP
2. Media na działce - woda, prąd, gaz - działka sąsiednie z tyłu
3. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej
4. Sąsiedztwo zieleni, natury
5. Bliskie sąsiedztwo miasta - 5km do granic Krakowa
6. Przestrzeń i luźna zabudowa jednorodzinna - brak uciążliwości
7. Działka bez ograniczeń (technicznych, geologicznych)
8. Realizowana droga S7 - bardzo szybki dojazd do północnej obwodnicy Krakowa i każdej części miasta
9. W promieniu 3km wszystkie potrzebne obiekty (szkoła, centrum medyczne, przystanek, sklep, paczkomat itp)
10. Działka ustawna, szeroka
Lokalizacja działki na mapach google:
https://goo.gl/maps/U1bYxtF8qsUv689X6
Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
