Lokal usytuowany jest na parterze 5 kondygnacyjnego budynku mieszkalno-usługowego z 1952 r. na os.Teatralnym, u zbiegu ulic Andersa i Kocmyrzowskiej, tuż przy Rondzie Kocmyrzowskim Witryny wystawowe wychodzą na główną ulicę, przy ruchliwym ciągu komunikacyjnym.
Oznaczenie w MPZP to Mwn/U - tereny o przewadze zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z
usługami
206 m2 powierzchni całkowitej i 176 m2 użytkowej, Duże witryny wystawione na główną ulicę. Dwa
wejścia z głównego ciągu komunikacyjnego, od frontu i 2 od podwórza z zagospodarowanymi
piwnicami. Istnieje możliwość podziału na dwa mniejsze lokale.
W ostatnim czasie lokal był zaadoptowany dla potrzeb działąjącego w nim baru o wysokim standardzie.
Wymieniono instalacje, zainstalowano klimatyzację - obecnie do aranżacji przez nowego właściciela.
Uzbrojenie terenu: - sieć teletechniczna, energetyczna, gazowa, wodociągowa, kanalizacyjna oraz
c.o.
Sąsiedztwo stanowią zabudowane blokami osiedla Teatralne, Zgody, Spółdzielcze, niepodległości i Przy
Arce. Usytuowany na skrzyżowaniu ciągów komunikacyjnych.
Obecnie w lokalu wydzielono:
- Od frontu dwie sale o pow 47,5 m2 każda z możliwością połączenia.
- Zaplecze to: sanitariaty i komunikacja ok 17 m2, oraz do tej pory kuchnia o pow. 29 m2
- piwnica w całości zagospodarowana na pow magazynową i socjalną o łącznej pow. 60 m2
Wysokość pomieszczeń na parterze to 4m, piwnice część użytkowa 2,2m (3m m2) i pozostała ok 2m
Przed lokalem kilkanaście miejsc parkingowych ogólnodostępnych. Dojazd także od zaplecza, drzwi
bezpośrednio przy ulicy jednokierunkowej wewnętrznej.
Oferujemy lokal usługowo-handlowy spełniający wymogi pod każdą działalność (medyczną czy
gastronomiczną) w bardzo dobrej lokalizacji z dużym przepływem zarówno pieszych, jak i samochodów
czy komunikacji miejskiej. Z bardzo dobrym dojazdem w kierunku centrum Krakowa czy Nowej Huty,
ale także do obwodnicy miasta.
Polecam i zapraszam do kontaktu
Cena nieruchomości 1 790 000 zł - lokal zwolniony z podatku vat.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
