OPIS KAMIENICY;
Budynek główny został wybudowany około 1846 roku, z kamienicą wiążą się liczne historie z czasów wojny, między innymi jedną z nich opisuje ukrywający się w kamienicy z rodziną Żyd - Henryk Schonker w książce oraz w filmie dokumentalnym ""Dotknięcie Anioła".
Budynek w całości z cegły, stropy betonowe (nowe). W 2015 roku został przeprowadzony gruntowny remont Kamienicy (podbicia fundamentów, izolacje zewnętrzne, drenaże, wymiany stropów na żel/bet, na części dobudówki czyli budynek po prawej został wymieniony dach na nowy, piwnice pogłębione, odnowiona cegła. Właściciel na przestrzeni kilku lat skrupulatnie i z gustem odnawia kamienicę ukazując jej dawne piękno jak również wprowadza nowoczesne detale, które współgrają doskonale ze stylem budynku.
Przestronne, jasne, wysokie, stylizowane wnętrza, możemy podzielić na kilka sekcji:
Budynek głównego o przeznaczeniu usługowo / mieszkalnym:
-PARTER - pięknie odrestaurowane i urządzone biuro projektowo/ handlowe
-Piętro - stan deweloperski z podzialem na 2 ustawne, jasne mieszkania
-Strych - wysoki do adaptacji na cele mieszkalne 2 /3 mieszkania
-Piwnice ok (140 m2 ) z ogromnym potencjałem i klimatem np. jako SPA
- wykonany szyb windowy - do własnego montażu winda
ŁĄCZNIE - 560m2
Budynek z młynem, parterowy z niezależnym wejściem, "showroom" - pracownia o pow ok 120 m2
Budynek mieszkalny w stanie surowym zamkniętym, graniczący z budynkiem głównym, wymieniony pokrycie dachowe wraz z wieźbą dachową. Budynek z funkcją mieszkalną, pięknym widokiem na Kraków o pow. 160 m2 - wyczyszczone i pogłębione piwnice o pow. 70 m2
ŁĄCZNIE- 230 m2
Powierzchnia inwestycyjna wszystkich pomieszczeń ok. 900 m2!
Łączna pow. obu działek to 14 arów.
PRV parking na ok 10 miejsc.
LOKALIZACJA:
ulica Wiejska 1, Wieliczka, gm Wieliczka, woj. Małopolskie
- 750 m - KOPALNIA SOLI W WIELICZCE (UNESCO)
- 900 m - RYNEK GÓRNY W WIELICZCE
Bezpośrednie sąsiedztwo : Synagoga z połowy XVIII wieku po zachodniej stronie centrum żydowskiej osady na Klaśnie, w historycznych granicach wsi Siercza. Po raz pierwszy została zaznaczona na planach fortyfikacyjnych Wieliczki z lat 1777-1779. Podczas II wojny światowej hitlerowcy zdewastowali wnętrze synagogi.
Są plany odbudowy tego zabytku przez miejscowe władze. Częsty punkt spaceru z Kopalni Soli w okolicę Bożnicy ludności żydowskiej.
Doskonała inwestycja dla osób poszukujących własnej przestrzeni biurowej wraz z możliwością zamieszkania kilku rodzin, jak i doskonałe miejsce z duszą do prowadzanie takich działalności jak restauracja, winiarnia, apartamenty do wynajęcia z panoramą Krakowa ze strefą SPA w zabytkowych piwnicach.
Na prośbę właściciela, oglądanie inwestycji TYLKO po uprzednim umówieniu się na prezentacja z osobą opiekującą się ofertą.
CENA - 2.500.000 zł
wizualizacja 1 pietra ( 2 studia mieszkalne oraz przestrzeń na strychu do adaptacji
https://tours.3destate.pl/commercial-properties-anastazja-lysenko-dymacz/wiejska-1--wieliczka_2.3d
Zapraszam na prezentacje
Pomimo dużej staranności do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomościach w moim biurze, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
-
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - EXCLUSIVE OFFER - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
I am pleased to present the sale offer of a tenement house in Wieliczka with great arrangement possibilities and great investment potential on a 14 ares, scenic plot.
TENEMENT HOUSE DESCRIPTION;
The main building was built around 1846, the tenement house is associated with numerous stories from the war, including one of them is described by a Jew hiding with his family in the tenement house - Henryk Schonker in his book and in the documentary "Touching an Angel".
The building is entirely made of brick, concrete ceilings (new). In 2015, a major renovation of the tenement house was carried out (foundation lining, external insulation, drainage, replacement of the ceilings with gel / concrete, on the part of the extension, i.e. the building on the right, the roof was replaced with a new one, the cellars were deepened, and the brick was renovated. The owner has beeb renovating with taste the tenement house, showing its former beauty, as well as introduces modern details that harmonize perfectly with the style of the building.
Spacious, bright, high, stylized interiors can be divided into several sections:
The main building for service / residential purposes:
- GROUND FLOOR - beautifully restored and furnished design / commercial office
-Floor - "developer state" divided into 2 well-arranged, bright apartments with view
-Loft - high for adaptation to residential purposes 2/3 of the apartment
- Basements (140 m2) with great potential and unique athmosphere, for example as a SPA
- lift shaft made - lift for self-assembly
TOTAL - 560m2
A building with a mill , one-story building with an independent entrance, "showroom" - a studio with an area of about 120 m2
Residential building in an unfinished state with window (raw state), adjacent to the main building, the roof covering and the roof truss have been replaced. A building with a residential function, a beautiful view of Krakow with an area of 160 m2 - cleaned and deepened cellars with an area of 70 m2
TOTAL - 230 m2
The investment area of all rooms is approx. 900 m2!
Total area both plots are 14 ares.
PRV parking for about 10 places.
LOCATION:
Wiejska Street 1, Wieliczka, Wieliczka Commune, Province Lesser Poland
- 750 m - SALT MINE IN WIELICZKA (UNESCO)
- 900 m - UPPER MARKET SQUARE IN WIELICZKA
Immediate neighborhood: A synagogue from the mid-18th century on the west side of the center of the Jewish settlement in Klasno, within the historical borders of the village of Siercza. It was first marked on the Wieliczka fortification plans from 1777-1779. During World War II, the Nazis devastated the interior of the synagogue.
There are plans for the local authorities to rebuild this monument . A frequent point for walking from the Salt Mine to the vicinity of the Jewish Synagogue.
An excellent investment for people looking for their own office space with the possibility of living for several families, as well as a perfect place with a soul to conduct activities such as a restaurant, wine bar, apartments for rent with a panorama of Krakow with a SPA zone in historic cellars.
At the owner"s request, viewing the investment ONLY after prior arrangement with the person in charge of the offer.
PRICE - 2.500.000 zł
I invite you to the presentations
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
