Do sprzedaży mam przyjemność zaprezentować niecodzienne mieszkanie, które obecnie składa się z dwóch mieszkań typu studio z wejściem z klatki schodowej (pierwotnie już był taki układ) w świeżo wyremontowanej kamienicy przy ul. Felicjanek. Niedawno została odnowiona elewacja budynku od strony frontowej oraz od podwórka, wymieniono piony wid-kan, zrobiona została nowoczesna winda, monitoring klatki schodowej, obecnie kończy się malowanie klatki schodowej i wymiana schodów wewnętrznych.
Doskonała lokalizacja budynku, u zbiegu ulic Małej i Felicjanek sprawia, że jest to bardzo pożądana lokalizacja pod wynajem krótko jak i długoterminowy, a wyglądając z okien większego studia możemy poczuć krakowski klimat Starego Miasta. Po wyjściu z kamienicy wszędzie jest blisko - na wyciągnięcie ręki liczne sklepy, usługi, restauracje, kawiarnie.
- 3 min spacerem Bulwary Wiślane
- 3 min spacerem Planty Krakowskie
- 8 min spacerem Rynek Główny
- 10 min spacerem na Wzgórze Wawelskie
Na łączna powierzchnie 43 m2 składają się dwa mieszkania typu studio: większe o pow. ok 30 m2 (z dużą ilością okien, od strony frontowej budynku) oraz mniejsze o pow. ok 13 m2 od strony zadbanego podwórka.
W każdym mieszkaniu wykonana została antresola, jako dodatkowa przestrzeń do spania - wysokość odpowiednio 1,25m i 1m). Większe mieszkanie (wys.3,43m) odświeżone zostało w zeszłym roku (odnowiona tapeta, wycyklinowany parkiet), a zaadaptowane zostało 17 lat temu i wtedy też wymieniono instalacje elektryczną i wydzielono łazienkę oraz WC. Okna PCV.
W mniejszym mieszkaniu (wys.3,34m) 4-5 lat temu odnowiona została łazienka, pokój do odświeżenia. Okna PCV.
W obu mieszkaniach zrobiony jest aneks kuchenny z płytą ceramiczną, pralką, lodówką. Każde mieszkanie posiada swój niezależny bojler elektryczny do podgrzewania wody (zrobiony jest sublicznik na mniejsze mieszkanie), ogrzewanie mieszkania - miejskie.
Zal. na koszty eksploatacyjne 131,15 zł + CO 215 zł = 346,15 zł + f.remontowy 150,50 zł + woda i śmieci
Odrębna własność z KW, bez obciążeń
Mieszkanie gotowe do wprowadzenia się od zaraz!
Dzięki podziałowi mieszkania na dwa mniejsze studia, mieszkanie przez wiele lat było z sukcesem wynajmowane przez 2 niezależnych klientów (z 2 kawalerek jest większy zarobek niż z 2-pokojowego mieszkania) dlatego jest to idealna opcja dla inwestora lub osoby, która poszukuje małego mieszkania dla siebie, a drugie mieszkanie będzie spłacało kredyt lub pokrywało opłaty.
Cena: 710 tys zł do rozsądnej negocjacji
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
