_____________________________________________
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
• Dąbska 20, Grzegórzki
• Forma własności: pełna własność
• Powierzchnia: 64,21 m2
• Dwie sypialnie (10,22 m2, 18,7 m2)
• Przestronny salon z aneksem kuchennym
• Wysoki standard wykończenia
• Klimatyzacja
• Przedpokój z szafami wykonanymi na wymiar
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym
• Ogrzewanie i ciepła woda: miejskie
• Piętro: parter/6
• Okna: plastikowe 3-szybowe
• Ekspozycja: wschód, zachód
• Gwarancja na AGD
• Zielona okolica
DLA KOGO JEST TO MIESZKANIE, A DLA KOGO NIE?
• Dla pary / małżeństwa / rodziny 2+1- mieszkanie posiada pokój dzienny połączony z aneksem kuchennym, ale również dwie osobne sypialnie, przedpokój i łazienkę.
• Dla inwestora - mieszkanie jest dobrą lokatą i zabezpieczeniem oszczędności, dzięki świetnej lokalizacji nie musimy obawiać się o ciągłość najmu w tej nowoczesnej części miasta
Mieszkanie jest duże, więc raczej nie jest typowym mieszkaniem na start dla singla.
DLACZEGO WARTO MIESZKAĆ W TEJ OKOLICY
• Lokalizacja zapewnia szybki dojazd samochodem i komunikacją do centrum miasta, ale też dojazd w inne jego części
• Osoby lubiące sport czy spacery w otoczeniu zieleni w zaledwie 10 minut spacerem dotrą do Parku Lotników
• Do Centrum Handlowego M1 dojedziemy samochodem w przeciągu 4 minut
OPIS
Na sprzedaż przestronne mieszkanie na ul. Dąbskiej 20 o powierzchni 64,21 , znajdujące się na parterze w nowym bloku z 2022 roku.
Wnętrze mieszkania zostanie wykończone w wysokim standardzie.
Kuchnia wykonana na wymiar przez stolarza i wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD: płyta indukcyjna, lodówka, piekarnik, okap oraz zmywarkę.
W salonie stół z krzesłami, narożnik, stolik kawowy, krzesła i szafka RTV.
Większa z sypialni mieści pełnowymiarowe łóżko z materacem, dwa stoliki nocne oraz dużą, wydzieloną garderobę. Mniejsza natomiast pozostanie do indywidualnej aranżacji.
W mieszkaniu znajduje się łazienka wyposażona w prysznic typu “walk-in", umywalkę, suszarkę, pralkę i toaletę.
Na podłogach znajdziemy wysokiej klasy panele oraz gres.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym.
W upalne dni komfort mieszkania zapewniony będzie dzięki zainstalowanej klimatyzacji.
Chwile relaksu po ciężkim dniu pracy spędzać można na jednym z dwóch balkonów (po około 4 m2) umiejscowionych po przeciwnych stronach mieszkania.
ILE MUSZĘ ZAINWESTOWAĆ?
• Mieszkanie i wyposażenie: 999 000 zł
• Miejsce postojowe w garażu: 40 000 zł
Łącznie 1 039 000 zł.
Wszystkie ceny są cenami brutto i zawierają podatek VAT. Kupujący nie płaci podatku PCC.
ODLEGŁOŚCI DO:
Centrum:
• 0,3 km do Tauron Areny i Parku Lotników
• 3,4 km na Rynek
• 2,9 km na Dworzec Główny
• 13 km na lotnisko Balice
Biurowce:
• 1,3 km Mogilska Office
• 1,1 km Fabryczna Office Park
• 1,7 km Pilot Tower
• 2,7 km Quattro Business Park
Uczelnie:
• 1,1 km Akademia Wychowania Fizycznego w Krakowie
• 3,1 km Politechnika Krakowska im. Tadeusza Kościuszki
• 2,2 km do Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie
• 4,9 km AGH
Szkoły i Przedszkola:
• 650 m Szkoła Podstawowa nr 114
• 900 m Szkoła Podstawowa 145
• 100 m do Przedszkola Montessori Muszelka
• 200 m do Przedszkola Publicznego
Komunikacja:
• 400 m do przystanku tramwajowego (Wieczysta) - linie nr 4, 9, 10, 44, 52
• 500 m di przystanku tramwajowego (Aleja Pokoju) - linie 1, 14, 22, 62
• 200 m do przystanku autobusowego - linie nr 124, 128
SŁOWA KLUCZOWE
Dąbska, Lema, Mogilska, Czyżyńska, Aleja Pokoju, Grzegórzki, Park Lotników, Tauron Arena, Jana Pawła II, Plaza, M1, Wieczysta, Meissnera, Świtezianki, Bulwary, Dąbie, Park Przy Śluzie
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 71.65 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 107.95 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 98.48 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.04 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
