Kupujący nie płaci prowizji.
Dodatkowo w cenie zawarte są dwa miejsca parkingowe w hali garażowej oraz dwie komórki lokatorskie znajdujące się zaraz za miejscami postojowymi, wszystko na osobnych księgach wieczystych. Nowi właściciele z pewnością docenią komfort użytkowania, ponieważ nie każde mieszkanie na tym osiedlu posiada takie udogodnienia.
MIESZKANIE
Mieszkanie usytułowane na wysokim parterze o łącznej powierzchni 74,83m² składa się z hallu, przestronnego pokoju dziennego z wyjściem na taras, kuchni przystosowanej dla osoby poruszającej się na wózku inwalidzkim, łazienki z wanną, sypialni i gabinetu, z których można swobodnie wyjść na drugi ogródek oraz schowka, który pierwotnie pełnił rolę toalety.
W salonie o powierzchni 21,52m² bez problemu zmieści się duży komplet wypoczynkowy oraz swobodnie wygospodaruje się część jadalną. Wysokie okna balkonowe zwiększają przestronność pokoju i zapewniają idealne doświetlenie całego salonu.
W 13m² sypialni swobodnie mieści się duże łóżko dwuosobowe, a szafa w zabudowie nie ogranicza komfortu użytkowania pomieszczenia. Okna balkonowe z ekspozycją zachodnio-południową zapewniają stały dopływ promieni słonecznych, a w ciepłe wieczoru warto skorzystać z ogródka.
Wysoki parter oraz osłonięte ogrodzenie gwarantuje komfort i prywatność w użytkowaniu. Wkomponowany we wnękę budynku daje izolację od wiatru, równocześnie nie ograniczając dostępu do słońca. Ogródek graniczy tylko z sąsiednim mieszkaniem, a nad nim znajduje się klatka schodowa co znacząca wpływa na komfort użytkowania przestrzeni oraz nie będzie on zaśmiecany przez innych mieszkańców budynku.
Gabinet sąsiadujący z sypialnią o powierzchni 12,58m² również usytułowany jest na stronę zachodnio - południową z dostępem do ogródka. Idealnie spełni rolę pokoju dla dziecka oraz bardzo komfortowego miejsca do pracy.
Łazienka o powierzchni 4,61m² wyposażona w pralkę, wannę z hydromasażem oraz toaletę w bardzo jasnej kompozycji kolorystycznej.
Hall w kształcie litery L zapewnia swobodny dostęp do wszystkich pomieszczeń, zwiększając przestronność mieszkania już od samego wejścia.
Schowek pełniący poprzednio rolę toalety idealnie nadaje się na magazynowanie wszystkich przedmiotów gospodarczych. Nowi lokatorzy mogą swobodnie przenieść pralką z łazienki, ponieważ pozostały w nim wszystkie przyłącza tym samym zwiększając przestronność pomieszczenia.
We wszystkich pomieszczeniach znajdują się duże okna balkonowe, dzięki którym do pomieszczeń dociera bardzo dużo światła i ciepła zapewniając wysoki komfort użytkowania pokoi.
BUDYNEK
Wybudowany w 2006 roku budynek posiada 3 piętra oraz parking podziemny dostępny tylko dla mieszkańców z poziomu klatki schodowej oraz windy. Budynek przeszedł termomodernizację, elewacja jest czysta i zadbana. Nigdy nie doszło do zalania lub przecieków wewnątrz i zewnątrz, dach regularnie konserwowany. Wspólnota mieszkaniowa dba o bezpieczeństwo, całe osiedle zabezpieczone jest monitoringiem oraz ochroną. Bramy wjazdowe są zlokalizowane w różnych częściach osiedla, a na dziedzińcu znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych jak również miejsce dla osób niepełnosprawnych tuż pod mieszkaniem. Klatka schodowa zadbana, wszystkie elementy świeże, winda cichobieżna, regularnie serwisowana. Małą ilość mieszkań gwarantuje spokój i kameralne sąsiedztwo, a układ sprawia, iż na klatce można swobodnie pozostawić wózek lub rower zaraz przed mieszkaniem.
LOKALIZACJA
Osiedle im. Wolfganga Amadeusa Mozarta zlokalizowane jest w bliskiej odległości od centrum miasta na samym początku dzielnicy Prądnik Biały. W bliskiej odległości sklepy spożywcze (Lidl, Biedronka, Auchan), infrastruktura usługowe (fryzjer, lekarz, restauracje).
Linie autobusowe zapewnią swobodny dojazd do każdej części Krakowa, w niedalekiej przyszłości rozwinięta zostanie infrastruktura tramwajowa.
Liczne przedszkola i żłobki, zarówno prywatne jak i publiczne.
Dla osób aktywnych w bliskiej odległości znajduje się siłownia, basen, squash oraz liczne tereny rekreacyjne.
W imieniu właściciela, chciałbym prosić wszystkich odwiedzających o wsparcie zbiórki, której celem jest aktywizacja osób niepełnosprawnych i pomoc w spełnieniu marzeń, wszystkie szczegóły w linku poniżej:
https://zrzutka.pl/jszgar
Serdecznie dziękujemy za okazane wsparcie.
Jeżeli mieszkanie wzbudziło twoją ciekawość, zadzwoń i dopytaj o szczegóły.
Zachęcam do kontaktu również w weekendy.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.