Kryspinów, zachód Krakowa
Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą
Powierzchnia: 109 m2 (z poddaszem 130m2)
Cztery sypialnie (17m2,11m2, 11m2, 8m2)
Salon z aneksem kuchennym: 32 m2
Dwie pełne łazienki (na dole prysznic, na górze wanna)
Pojemny przedpokój z szafą na wymiar
Możliwość parkowania dwóch samochodów przed wejściem
Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni (oprócz poddasza)
Apartament dwupoziomowy (plus poddasze)
Okna: plastikowe trzyszybowe
Ekspozycja: wschód, zachód
Ogródek 96 m2 z zadbanym trawnikiem
Wybrukowany taras
Kanalizacja miejska
Ogrzewanie i ciepła woda z kotła gazowego dwufunkcyjnego
Możliwość instalacji kominka w salonie
Bez PCC
DLA KOGO JEST TO MIESZKANIE, A DLA KOGO NIE?
Dla rodziny - ze względu na pięć pokoi w mieszkaniu dobrze odnajdzie się nawet duża rodzina. Zmieści się również Twój pies lub kot. A może nawet chomik.
DLACZEGO WARTO MIESZKAĆ W TEJ OKOLICY
Urokliwa okolica z pewnością ucieszy osoby lubiące spędzać czas na świeżym powietrzu i w otoczeniu natury.
W bliskiej odległości znajdują się bulwary wiślane, z trasami rowerowymi i spacerowymi.
OPIS
Na sprzedaż przestronny, jasny i funkcjonalny apartament w Kryspinowie o łącznej powierzchni użytkowej 109 m2 (po podłodze 130 m2). Zaledwie kilka minut samochodem od granic Krakowa.
Aktualnie mieszkanie znajduje się w trakcie prac wykończeniowych, które skończą się w połowie czerwca.
Kuchnia z wyspą wykonana na wymiar przez stolarza i wyposażona w niezbędny sprzęt AGD: płyta indukcyjna, lodówka, piekarnik, okap oraz zmywarka. Przy stole obok cała rodzina będzie mogła wspólnie jeść posiłki.
W salonie wygodna, duża kanapa z funkcją spania, stolik kawowy oraz wygodny, podwieszany fotel bezpośrednio przy biokominku.
Dodatkowo na parterze znajduje się mała sypialnia z dużymi przeszkleniami, która idealnie sprawdzi się jako pokój dla gości lub gabinet.
Pierwsze piętro to trzy jasne sypialnie z balkonami francuskimi, łazienka oraz korytarz.
Na poddaszu znajduje się przestronne pomieszczenie z oknem dachowym i ogrzewaniem (nie ujęte w podanej powierzchni użytkowej), które można zaaranżować według własnych potrzeb.
Budynek energooszczędny. Ocieplony styropianem 20cm, fundamenty ocieplone styrodurem, dachówka płaska ceramiczna, tynki i wylewki z izolacją termiczną.
Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkania (oprócz poddasza).
Dzięki dużym oknom balkonowym w pokojach mamy bardzo dobre doświetlenie wnętrz.
Możliwość parkowania aut bezpośrednio przed wejściem
ILE MUSZĘ ZAINWESTOWAĆ?
Mieszkanie i wyposażenie: 1 099 000 zł
Wszystkie ceny są cenami brutto i zawierają podatek VAT. Kupujący nie płaci podatku PCC.
ODLEGŁOŚCI DO:
Centrum:
12,3 km na Rynek
14,8 km na Dworzec Główny
3,3 km na lotnisko Balice
Biurowce:
10 km do Business Center Solutions
11,6 km do Porto Office
11,9 km do Biurowiec Skanska
Rekreacja:
1,8 km do Zalewu Kryspinówi Zalewu Budzyński
2,5 km do Skałki Piekarskie
1,7 km do Linolandii - Park linowy Kryspinów
5,5 km do Bielańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy
Komunikacja:
900 m do przystanku autobusowego - linie nr 209, 219, 229, 239, 269
3,4 km do wyjazdu na obwodnicę zachodnią
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 55.22 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 81.71 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 98.55 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.02 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
